新北市中和區信義街36號4F/7F
2020-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 36.1 萬/坪 × 47.41 坪
權狀坪數47.41 坪
主建物27.73 坪
公設比29.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.41 坪
└ 主建物 27.73 坪
└ 公設等 19.68 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪47.41 坪
土地坐落 東南段 155 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 38
信義街中位 39.3
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 5%比信義街中位 低 8%比中和區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,710 萬
+25%
2026 年推估2,141 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 431 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。