新北市中和區廣福路87號11F/15F
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,614 萬 38.7 萬/坪 × 78.36 坪
權狀坪數78.36 坪
主建物35.56 坪
公設比47.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.36 坪
└ 主建物 35.56 坪
└ 公設等 42.8 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪78.36 坪
土地坐落 南工段 1092 地號
價格拆解
成交總價2,614 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價2,264 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 36.7
廣福路中位 39.2
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 5%比廣福路中位 低 1%比中和區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）453 萬
貸款（8 成）1,811 萬
每月月付67,855 元
30 年總利息632 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（350 萬）
備註：預售購買價，二車位無拆價。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。