新北市新莊區中港路560號9F/12F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,175 萬 40.2 萬/坪 × 79.03 坪
權狀坪數79.03 坪
主建物46.39 坪
公設比31.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 79.03 坪
└ 主建物 46.39 坪
└ 公設等 32.64 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪79.03 坪
土地坐落 和平段 27 地號
價格拆解
成交總價3,175 萬
扣車位後房價3,175 萬
單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 35.7
中港路中位 39.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 13%比中港路中位 高 1%比新莊區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）635 萬
貸款（8 成）2,540 萬
每月月付95,159 元
30 年總利息886 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。