新北市新莊區建福路48巷13號2F/5F
2016-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 26.6 萬/坪 × 32.13 坪
權狀坪數32.13 坪
主建物27.24 坪
公設比9.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.13 坪
└ 主建物 27.24 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪32.13 坪
土地坐落 輔大段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
建福路中位 31.2
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比建福路中位 低 15%比新莊區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。