新北市永和區國光路20號2F/7F

2016-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 978 萬 41.4 萬/坪 × 23.6 坪

權狀坪數23.6 坪

主建物15.35 坪

公設比20.3%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 23.6 坪

└ 主建物 15.35 坪

└ 公設等 8.25 坪

土地持分 4.32 坪

0 坪23.6 坪

土地坐落 國光段 305 地號

成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪

本筆成交 41.4

國光路中位 65.4

永和區 2016 年中位 46.8

比國光路中位低 37%比永和區 2016 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）196 萬

貸款（8 成）782 萬

每月月付29,312 元

30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。