新北市新莊區建安街41巷9號6F/7F
2015-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,180 萬 29.1 萬/坪 × 40.5 坪
權狀坪數40.5 坪
主建物26.35 坪
公設比27.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 40.5 坪
└ 主建物 26.35 坪
└ 公設等 14.15 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 後港段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 48.4
建安街中位 32.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 40%比建安街中位 低 10%比新莊區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。