新北市永和區永平路352號26F/28F
2017-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 64.5 萬/坪 × 32.17 坪
權狀坪數32.17 坪
主建物14.06 坪
公設比30%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 32.17 坪
└ 主建物 14.06 坪
└ 公設等 18.11 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪32.17 坪
土地坐落 保福段 1461 地號
價格拆解
成交總價1,568 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,378 萬
單價 64.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.5 萬/坪
本筆成交 64.5
本棟中位 64.2
永平路中位 57.6
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 0%比永平路中位 高 12%比永和區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,102 萬
每月月付41,300 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層26F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-07-08 18F/28F 2房2廳1衛 · 32.17 坪 89.9 萬/坪總 2,190 萬 2024-03-08 11F/28F 2房1廳1衛 · 32.24 坪 85 萬/坪總 2,100 萬 2023-07-08 23F/28F 2房1廳1衛 · 32.17 坪 78.7 萬/坪總 1,880 萬 2022-03-27 28F/28F 2房2廳1衛 · 32.17 坪 75.6 萬/坪總 1,863 萬 2021-01-22 3F/28F 2房2廳1衛 · 32.36 坪 65 萬/坪總 1,590 萬 2020-09-14 16F/28F 2房1廳1衛 · 21.35 坪 11.2 萬/坪總 238 萬 2020-09-12 27F/28F 2房2廳1衛 · 32.17 坪 53.5 萬/坪總 1,720 萬 2017-06-08 28F/28F 2房2廳1衛 · 32.17 坪 64.6 萬/坪總 1,570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。