新北市三重區元信一街141號15F/15F
2020-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,408 萬 42.5 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物16.68 坪
公設比33.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 16.68 坪
└ 公設等 23.3 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪39.98 坪
土地坐落 仁信段 108 地號
價格拆解
成交總價1,408 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,208 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 43.6
元信一街中位 44.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 3%比元信一街中位 低 4%比三重區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,408 萬
+32%
2026 年推估1,864 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 456 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：110年3月17日轉讓，交易金額1468萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-07-06 12F/15F 2房2廳1衛 · 40.34 坪 45.4 萬/坪總 1,830 萬 2021-07-09 8F/15F 2房2廳1衛 · 39.98 坪 45.4 萬/坪總 1,520 萬 2021-06-20 9F/15F 2房2廳1衛 · 40.34 坪 46.2 萬/坪總 1,518 萬 2021-05-14 4F/15F 2房2廳1衛 · 40.34 坪 43 萬/坪總 1,418 萬 2021-03-13 12F/15F 2房2廳1衛 · 40.34 坪 45 萬/坪總 1,500 萬 2021-01-31 13F/15F 2房2廳1衛 · 52.27 坪 44.7 萬/坪總 1,580 萬 2021-01-22 11F/15F 2房2廳1衛 · 40.34 坪 44.6 萬/坪總 1,488 萬 2020-10-24 10F/15F 2房2廳1衛 · 39.98 坪 43.6 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。