新北市板橋區篤行路三段71號7F/12F
2019-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 25.4 萬/坪 × 41.28 坪
權狀坪數41.28 坪
主建物27.7 坪
公設比21.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.28 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 13.58 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪41.28 坪
土地坐落 成功段 698 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
篤行路三段中位 29.9
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比篤行路三段中位 低 15%比板橋區 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,050 萬
+27%
2026 年推估1,338 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 288 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。