新北市新店區華城三路73之9號
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 51.5 萬/坪 × 43.74 坪
權狀坪數43.74 坪
主建物40.15 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 43.74 坪
└ 主建物 40.15 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 57.46 坪
0 坪57.46 坪
土地坐落 華城二段 582-129 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 51.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 51.5
華城三路中位 42.2
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比華城三路中位 高 22%比新店區 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。