新北市新莊區建安街76巷1弄13號8F/8F
2015-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 31.8 萬/坪 × 28.28 坪
權狀坪數28.28 坪
主建物17.89 坪
公設比14.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.28 坪
└ 主建物 17.89 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪28.28 坪
土地坐落 後港段 511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 33.6
建安街中位 32.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 5%比建安街中位 低 2%比新莊區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。