新北市板橋區懷仁街13號6F/15F
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,616 萬 82 萬/坪 × 37.64 坪
權狀坪數37.64 坪
主建物17.28 坪
公設比34.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 37.64 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 20.36 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪37.64 坪
土地坐落 光仁段 840 地號
價格拆解
成交總價2,616 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,316 萬
單價 82 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82 萬/坪
本筆成交 82
本棟中位 76
懷仁街中位 71.8
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 8%比懷仁街中位 高 14%比板橋區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）463 萬
貸款（8 成）1,853 萬
每月月付69,413 元
30 年總利息646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。