新北市新店區安祥路110巷30弄5號3F/16F
2021-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 19.8 萬/坪 × 33.04 坪
權狀坪數33.04 坪
主建物26.91 坪
公設比5.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.04 坪
└ 主建物 26.91 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 14.54 坪
0 坪33.04 坪
土地坐落 香坡段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 16.2
安祥路中位 22.8
新店區 2021 年中位 44
比本棟中位 高 22%比安祥路中位 低 13%比新店區 2021 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交655 萬
+10%
2026 年推估722 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-02 13F/16F 3房2廳2衛 · 32.66 坪 21.9 萬/坪總 716 萬 2024-12-30 16F/16F 3房2廳2衛 · 46.51 坪 19.1 萬/坪總 890 萬 2021-04-20 16F/16F 3房2廳2衛 · 46.51 坪 15.5 萬/坪總 720 萬 2017-11-24 2F/16F 3房2廳1衛 · 46.51 坪 13.7 萬/坪總 635 萬 2017-08-13 5F/16F 3房2廳2衛 · 32.66 坪 15 萬/坪總 490 萬 2015-08-06 14F/16F 3房2廳2衛 · 32.66 坪 16.2 萬/坪總 530 萬 2014-12-30 5F/16F 3房2廳2衛 · 32.66 坪 13.8 萬/坪總 450 萬 2014-07-31 11F/16F 3房2廳2衛 · 32.66 坪 17.8 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。