新北市新店區北宜路二段491號12F/12F
2014-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 18.5 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物18.66 坪
公設比21%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 18.66 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 秀水段 1166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 24.3
北宜路二段中位 27.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 24%比北宜路二段中位 低 33%比新店區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。