新北市新店區新店路108號
2024-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 48.1 萬/坪 × 64.5 坪
權狀坪數64.5 坪
這筆買到什麼
建物 64.5 坪
土地持分 27.98 坪
0 坪64.5 坪
土地坐落 碧潭段 213 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.1
新店路中位 55.9
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比新店路中位 低 14%比新店區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,100 萬
+3%
2026 年推估3,190 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳8衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍：壹樓空地、四樓頂增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。