新北市板橋區篤行路三段34號5F/13F
2019-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 26.4 萬/坪 × 45.08 坪
權狀坪數45.08 坪
主建物29.74 坪
公設比20%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.08 坪
└ 主建物 29.74 坪
└ 公設等 15.34 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪45.08 坪
土地坐落 成功段 652 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 27.1
篤行路三段中位 29.9
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 低 3%比篤行路三段中位 低 12%比板橋區 2019 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,188 萬
+27%
2026 年推估1,508 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 320 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有附贈設備；有增建部分
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。