新北市樹林區大安路307巷2弄6號5F/5F
2023-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,136 萬 24 萬/坪 × 47.27 坪
權狀坪數47.27 坪
主建物30.06 坪
公設比29.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 47.27 坪
└ 主建物 30.06 坪
└ 公設等 17.21 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪47.27 坪
土地坐落 備內段 1062 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
大安路中位 25.6
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比大安路中位 低 6%比樹林區 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,136 萬
+10%
2026 年推估1,254 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）909 萬
每月月付34,047 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。