新北市三芝區育英街9號4F/5F
2024-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 11.1 萬/坪 × 39.22 坪
權狀坪數39.22 坪
主建物34.68 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 39.22 坪
└ 主建物 34.68 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 11.02 坪
0 坪39.22 坪
土地坐落 埔頭段 1348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
育英街中位 33.4
三芝區 2024 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比育英街中位 低 67%比三芝區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交435 萬
+5%
2026 年推估457 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含其他增建:陽台增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。