新北市新店區安祥路109巷1弄128號
2013-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 19.6 萬/坪 × 76.99 坪
權狀坪數76.99 坪
主建物52.64 坪
公設比16.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 76.99 坪
└ 主建物 52.64 坪
└ 公設等 24.35 坪
土地持分 48.71 坪
0 坪76.99 坪
土地坐落 香坡段 71 地號（共 13 筆土地）
價格拆解
成交總價1,510 萬
扣車位後房價1,510 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
安祥路中位 22.8
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 低 14%比新店區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。