新北市中和區景安路247巷20號9F/14F
2014-06-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,580 萬 52.9 萬/坪 × 29.89 坪
權狀坪數29.89 坪
主建物18.79 坪
公設比23.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 29.89 坪
└ 主建物 18.79 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪29.89 坪
土地坐落 復興段 978 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 63.6
景安路中位 49.8
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 17%比景安路中位 高 6%比中和區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。