新北市三重區興德路103號
2020-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,900 萬 61.1 萬/坪 × 113 坪
權狀坪數113 坪
主建物102.4 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 113 坪
└ 主建物 102.4 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 68.55 坪
0 坪113 坪
土地坐落 興德段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 61.1
興德路中位 46.4
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比興德路中位 高 32%比三重區 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,900 萬
+35%
2026 年推估9,313 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,380 萬
貸款（8 成）5,520 萬
每月月付206,801 元
30 年總利息1,925 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳6衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。