新北市新店區北宜路二段56巷3弄8號5F/5F
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 27.9 萬/坪 × 34 坪
權狀坪數34 坪
主建物27.6 坪
公設比9.9%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 34 坪
└ 主建物 27.6 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 11.75 坪
0 坪34 坪
土地坐落 竹林段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
北宜路二段中位 27.7
新店區 2026 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比北宜路二段中位 高 1%比新店區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。