新北市樹林區忠愛街1號1F/7F
2013-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 7.7 萬/坪 × 324.54 坪
權狀坪數324.54 坪
主建物223.71 坪
公設比26.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 324.54 坪
└ 主建物 223.71 坪
└ 公設等 100.83 坪
土地持分 57.53 坪
0 坪324.54 坪
土地坐落 三福段 462 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
忠愛街中位 18
樹林區 2013 年中位 23.1
比忠愛街中位 低 57%比樹林區 2013 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。二建物打通合併使用
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。