新北市新莊區中原東路71號1F/12F
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,918 萬 74.5 萬/坪 × 79.47 坪
權狀坪數79.47 坪
主建物31.93 坪
公設比52.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 79.47 坪
└ 主建物 31.93 坪
└ 公設等 47.54 坪
土地持分 11.45 坪
0 坪79.47 坪
土地坐落 中原段 186 地號
價格拆解
成交總價5,918 萬
扣車位後房價5,918 萬
單價 74.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
中原東路中位 43
新莊區 2016 年中位 33.2
比中原東路中位 高 73%比新莊區 2016 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,184 萬
貸款（8 成）4,734 萬
每月月付177,370 元
30 年總利息1,651 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。