新北市新莊區民安路9、11號
2019-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 194.9 萬/坪 × 18.98 坪
權狀坪數18.98 坪
主建物18.98 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 18.98 坪
└ 主建物 18.98 坪
土地持分 51.74 坪
0 坪51.74 坪
土地坐落 安和段 156 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 194.9 萬/坪
本筆成交 194.9
民安路中位 31.8
新莊區 2019 年中位 38.1
比民安路中位 高 513%比新莊區 2019 年中位 高 412%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,700 萬
+36%
2026 年推估5,022 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,322 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。