新北市板橋區文化路一段188巷16之3號4F/4F

2016-10-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,320 萬 40.7 萬/坪 × 32.45 坪

權狀坪數32.45 坪

主建物31.05 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 32.45 坪

└ 主建物 31.05 坪

└ 公設等 1.4 坪

土地持分 9.01 坪

0 坪32.45 坪

土地坐落 文化段 2674 地號（共 6 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪

本筆成交 40.7

本棟中位 40.7

文化路一段中位 60.8

板橋區 2016 年中位 40.7

比本棟中位高 0%比文化路一段中位低 33%比板橋區 2016 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）264 萬

貸款（8 成）1,056 萬

每月月付39,562 元

30 年總利息368 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。