新北市板橋區華興街22號3F/14F
2014-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,460 萬 47 萬/坪 × 31.06 坪
權狀坪數31.06 坪
主建物15.76 坪
公設比45.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.06 坪
└ 主建物 15.76 坪
└ 公設等 15.3 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪31.06 坪
土地坐落 忠孝段 1030 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 46.7
華興街中位 43.3
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 1%比華興街中位 高 9%比板橋區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。