新北市土城區中州路27巷83號1F/6F
2025-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 38.6 萬/坪 × 25.92 坪
權狀坪數25.92 坪
主建物17.96 坪
公設比20%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.92 坪
└ 主建物 17.96 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪25.92 坪
土地坐落 頂福段 822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
中州路中位 23.6
土城區 2025 年中位 48.8
比本棟中位 高 0%比中州路中位 高 64%比土城區 2025 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,000 萬
-1%
2026 年推估994 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。