新北市三芝區民生街38號
2025-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 25.1 萬/坪 × 18.23 坪
權狀坪數18.23 坪
主建物17.02 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 18.23 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 1.21 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪18.23 坪
土地坐落 埔坪段 700 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
民生街中位 8.9
三芝區 2025 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比民生街中位 高 182%比三芝區 2025 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交458 萬
+12%
2026 年推估511 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：騎樓、屋後增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。