新北市新店區中正路560巷10號2F/5F
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 30.8 萬/坪 × 113.52 坪
權狀坪數113.52 坪
主建物105.76 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 113.52 坪
└ 主建物 105.76 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 26.7 坪
0 坪113.52 坪
土地坐落 復興段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
中正路中位 43.7
新店區 2026 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 30%比新店區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。