新北市中和區建康路174號10F/13F
2018-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 9,800 萬 29.7 萬/坪 × 329.93 坪
權狀坪數329.93 坪
主建物176.17 坪
公設比41.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 329.93 坪
└ 主建物 176.17 坪
└ 公設等 153.76 坪
土地持分 41.43 坪
0 坪329.93 坪
土地坐落 健康段 258 地號
價格拆解
成交總價9,800 萬
扣車位後房價9,800 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29
建康路中位 46.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 2%比建康路中位 低 37%比中和區 2018 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交9,800 萬
+29%
2026 年推估12,620 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,820 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,960 萬
貸款（8 成）7,840 萬
每月月付293,718 元
30 年總利息2,734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/13F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。