新北市瑞芳區中央路48巷吉祥園5號2F/5F
2013-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 3.1 萬/坪 × 31.82 坪
權狀坪數31.82 坪
主建物27.82 坪
公設比2.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.82 坪
└ 主建物 27.82 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪31.82 坪
土地坐落 吉安段 906 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
中央路中位 7.2
瑞芳區 2013 年中位 6.6
比中央路中位 低 57%比瑞芳區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。未立私契.故以公契日為交易日.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。