新北市三重區大同南路104號13F/14F
2017-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 46.1 萬/坪 × 27.12 坪
權狀坪數27.12 坪
主建物15.9 坪
公設比32.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.12 坪
└ 主建物 15.9 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪27.12 坪
土地坐落 大同南段 1118-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 46.1
大同南路中位 44.5
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 0%比大同南路中位 高 4%比三重區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-30 7F/14F 4房2廳2衛 · 42.05 坪 56.1 萬/坪總 2,360 萬 2023-03-01 7F/14F 3房2廳2衛 · 42.46 坪 47.1 萬/坪總 2,000 萬 2021-08-10 5F/14F 4房2廳2衛 · 57.34 坪 51.1 萬/坪總 2,380 萬 2021-04-11 6F/14F 4房2廳2衛 · 42.05 坪 52.8 萬/坪總 2,220 萬 2021-03-03 11F/14F 3房2廳3衛 · 86.04 坪 46.3 萬/坪總 3,068 萬 2021-01-24 8F/14F 3房2廳2衛 · 42.46 坪 54.2 萬/坪總 2,300 萬 2018-06-28 5F/14F 3房2廳2衛 · 57.34 坪 44.5 萬/坪總 2,100 萬 2018-06-14 11F/14F 0房0廳0衛 · 56.2 坪 43.3 萬/坪總 2,432 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。