新北市永和區安樂路140號6F/7F
2019-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 56.4 萬/坪 × 62.06 坪
權狀坪數62.06 坪
主建物52.39 坪
公設比5.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 62.06 坪
└ 主建物 52.39 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪62.06 坪
土地坐落 安樂段 1051 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 56.4
安樂路中位 52.9
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比安樂路中位 高 7%比永和區 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,500 萬
+14%
2026 年推估3,978 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 478 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：僅有使用權車位
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。