新北市土城區廣興街37巷11號

2014-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,200 萬 23.6 萬/坪 × 50.85 坪

權狀坪數50.85 坪

主建物35.45 坪

公設比7.1%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 50.85 坪

└ 主建物 35.45 坪

└ 公設等 15.4 坪

土地持分 10.73 坪

0 坪50.85 坪

土地坐落 瑞興段 757 地號

成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪

本筆成交 23.6

廣興街中位 33.8

土城區 2014 年中位 32.8

比廣興街中位低 30%比土城區 2014 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。