新北市三峽區光明路69巷27號2F/7F
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 17.4 萬/坪 × 35.55 坪
權狀坪數35.55 坪
主建物30.84 坪
公設比9.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.55 坪
└ 主建物 30.84 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪35.55 坪
土地坐落 介壽段 8-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 18.3
光明路中位 22.3
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 5%比光明路中位 低 22%比三峽區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。