新北市汐止區建成路160巷11號10F/14F
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 45.7 萬/坪 × 43.92 坪
權狀坪數43.92 坪
主建物22.37 坪
公設比25.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 43.92 坪
└ 主建物 22.37 坪
└ 公設等 21.55 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪43.92 坪
價格拆解
成交總價1,730 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 45.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 26.5
建成路中位 32.8
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 72%比建成路中位 高 39%比汐止區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。