新北市三重區中興北街131之1號
2024-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 9,000 萬 39.4 萬/坪 × 228.68 坪
權狀坪數228.68 坪
主建物165.83 坪
公設比24.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 228.68 坪
└ 主建物 165.83 坪
└ 公設等 62.85 坪
土地持分 99.11 坪
0 坪228.68 坪
土地坐落 興德段 962 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價9,000 萬
扣車位後房價9,000 萬
單價 39.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.4
中興北街中位 36.3
三重區 2024 年中位 56.4
比本棟中位 高 0%比中興北街中位 高 9%比三重區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交9,000 萬
+3%
2026 年推估9,291 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 291 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,800 萬
貸款（8 成）7,200 萬
每月月付269,741 元
30 年總利息2,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳5衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建物格局：一樓1房、二樓2房3衛、三樓3房1廳1衛、四樓3房1衛、地下一層停車空間。頂樓加蓋；夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。