新北市蘆洲區復興路190號3F/15F
2015-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 36 萬/坪 × 56.44 坪
權狀坪數56.44 坪
主建物28.38 坪
公設比41%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.44 坪
└ 主建物 28.38 坪
└ 公設等 28.06 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪56.44 坪
土地坐落 鷺江段 10 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 37.4
復興路中位 35.4
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 4%比復興路中位 高 2%比蘆洲區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。