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新北市土城區青雲路37號4F/7F

2026-06-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,078 萬 36.1 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
主建物22.47 坪
公設比18.2%
當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 29.87 坪
└ 主建物 22.47 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪29.87 坪

土地坐落 板院段 115 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 31.7
青雲路中位 31.8
土城區 2026 年中位 48.2
比本棟中位 高 14%比青雲路中位 高 14%比土城區 2026 年中位 低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無

同址其他成交（6 筆）

2017-12-18 3F/7F 3房1廳2衛 · 29.87 坪 34 萬/坪總 1,016 萬 2016-09-13 0房0廳0衛 · 64.22 坪 34.3 萬/坪總 2,200 萬 2015-05-20 4F/7F 2房2廳1衛 · 29.87 坪 28.1 萬/坪總 840 萬 2013-06-12 7F/7F 3房2廳1衛 · 29.93 坪 31.7 萬/坪總 950 萬 2013-03-12 3F/7F 3房2廳1衛 · 29.87 坪 25.1 萬/坪總 750 萬 2013-03-05 4F/7F 2房1廳1衛 · 29.87 坪 26.8 萬/坪總 800 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。