新北市汐止區新昌路55號3F/5F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 36 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
主建物31.73 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
└ 主建物 31.73 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪33.87 坪
土地坐落 新峰段 248-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
新昌路中位 43
汐止區 2026 年中位 41.9
比新昌路中位 低 16%比汐止區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。