新北市三峽區大同路39巷7號1F/7F
2020-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 47.6 萬/坪 × 17.56 坪
權狀坪數17.56 坪
主建物11.59 坪
公設比20.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 17.56 坪
└ 主建物 11.59 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪17.56 坪
土地坐落 介壽段 7-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 47.6
大同路中位 21.2
三峽區 2020 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比大同路中位 高 125%比三峽區 2020 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交835 萬
+49%
2026 年推估1,241 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 406 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。