新北市三重區元信三街155號
2024-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,250 萬 60.9 萬/坪 × 73.56 坪
權狀坪數73.56 坪
主建物39.24 坪
公設比30.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 73.56 坪
└ 主建物 39.24 坪
└ 公設等 34.32 坪
土地持分 12.78 坪
0 坪73.56 坪
土地坐落 仁信段 76 地號
價格拆解
成交總價4,250 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 60.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 60.9
元信三街中位 43.1
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 0%比元信三街中位 高 41%比三重區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,250 萬
+3%
2026 年推估4,395 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（450 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。