新北市中和區永和路18之7號1F/16F
2023-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 61 萬/坪 × 19.49 坪
權狀坪數19.49 坪
主建物13.81 坪
公設比14.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 19.49 坪
└ 主建物 13.81 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪19.49 坪
土地坐落 莊敬段 633 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 61
永和路中位 37.5
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比永和路中位 高 63%比中和區 2023 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,188 萬
+9%
2026 年推估1,298 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。