新北市新店區北新路一段127號
2022-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,260 萬 85.7 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
主建物38.05 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
└ 主建物 38.05 坪
土地持分 9.94 坪
0 坪38.05 坪
土地坐落 北新段 607 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.7 萬/坪
本筆成交 85.7
北新路一段中位 63.3
新店區 2022 年中位 46.5
比北新路一段中位 高 35%比新店區 2022 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,260 萬
+6%
2026 年推估3,460 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,608 萬
每月月付97,706 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:地下室、後方空地其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。