新北市中和區景平路431巷98號16F/17F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 61.9 萬/坪 × 26.64 坪
權狀坪數26.64 坪
主建物20.31 坪
公設比16.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.64 坪
└ 主建物 20.31 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪26.64 坪
土地坐落 大同段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 51.2
景平路中位 45.9
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 高 21%比景平路中位 高 35%比中和區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。