新北市五股區天乙路7號6F/10F
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 21.2 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 成子寮段成子寮小段 53 地號
價格拆解
成交總價688 萬
扣車位後房價688 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
天乙路中位 20.5
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比天乙路中位 高 3%比五股區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。