新北市三峽區大同路240巷37號
2024-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,193 萬 39.4 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
主建物27.24 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
└ 主建物 27.24 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 22.57 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 中園段 270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.4
大同路中位 21.2
三峽區 2024 年中位 39.3
比本棟中位 高 0%比大同路中位 高 86%比三峽區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,193 萬
+1%
2026 年推估1,199 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）954 萬
每月月付35,756 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台外推頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。