新北市永和區保福路二段163巷12號4F/7F

2015-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 44.9 萬/坪 × 33.41 坪

權狀坪數33.41 坪

主建物26.13 坪

公設比9%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 33.41 坪

└ 主建物 26.13 坪

└ 公設等 7.28 坪

土地持分 4.87 坪

0 坪33.41 坪

土地坐落 保福段 903 地號

成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪

本筆成交 44.9

本棟中位 38.4

保福路二段中位 50.4

永和區 2015 年中位 45.1

比本棟中位高 17%比保福路二段中位低 11%比永和區 2015 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。