新北市汐止區秀峰路122號1F/7F
2025-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 54.6 萬/坪 × 22.51 坪
權狀坪數22.51 坪
主建物18.07 坪
公設比10.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.51 坪
└ 主建物 18.07 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪22.51 坪
土地坐落 新峰段 1731 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 54.6
秀峰路中位 29.5
汐止區 2025 年中位 40.5
比本棟中位 高 0%比秀峰路中位 高 85%比汐止區 2025 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,230 萬
+3%
2026 年推估1,263 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：前面法定空地增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。